Am Tobel

Bludenz, Bezirk Bludenz, Vorarlberg

PLZ: 6700, 6706

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Tobel in Bludenz (Vorarlberg) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bludenz: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 30/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 50/100
9Haltestellen
4 900 €/m²Kaufpreis/m²
15 102Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Tobel befindet sich in Bludenz im Bezirk Bludenz (Vorarlberg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Wirtshaus Kohldampf), 1 Supermarkt (Spar), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bludenz liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Bludenz hat 15 102 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (229 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 229 m

Grünflächen & Freizeit

9 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Bludenz

Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Haus (Kauf)4 300 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Bludenz

Einwohner15 102
Seehöhe587 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Tobel–41
Jakob-Jehlystraße139 m57
Negrelliweg176 m37
Vogelherd188 m40
Ferdinand-Gaßnerstraße213 m67
Außerfeldstraße219 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Tobel?

Die Am Tobel befindet sich in Bludenz, Bezirk Bludenz, Vorarlberg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Tobel?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Tobel?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bludenz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bludenz?

Bludenz hat 15 102 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 587 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Am Tobel?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Tobel am besten?

Die Am Tobel eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

Alle Straßen in Bludenz →