Waldwinkel

Grän, Bezirk Reutte, Tirol

PLZ: 6673

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Waldwinkel in Grän (Tirol) hat einen Straßen-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet
48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grän: 41

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 39/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
5Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
597Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Waldwinkel befindet sich in Grän im Bezirk Reutte (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Hotel Tyrol am Haldensee), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grän liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Grän hat 597 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
40/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
61/100
  • 6 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (207 m)

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
2 Cafés
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 207 m

Grünflächen & Freizeit

4 Spielplätze
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Grän

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Grän

Einwohner597
Seehöhe1 138 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldwinkel–48
Seestraße157 m52
Bäckergasse167 m49
Hafeneggerweg239 m59
Schnettraweg276 m57
Oberdorf384 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldwinkel?

Die Waldwinkel befindet sich in Grän, Bezirk Reutte, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldwinkel?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldwinkel?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grän?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grän?

Grän hat 597 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 138 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Waldwinkel?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waldwinkel am besten?

Die Waldwinkel eignet sich besonders für Studierende (61/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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