St. Wendelin-Weg

Grän, Bezirk Reutte, Tirol

PLZ: 6673

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die St. Wendelin-Weg in Grän (Tirol) hat einen Straßen-Score von 53/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grän: 41

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
12Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
597Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die St. Wendelin-Weg befindet sich in Grän im Bezirk Reutte (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Engel), 1 Supermarkt (MPREIS), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grän liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Grän hat 597 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
53/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
51/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (46 m)
Supermarkt (MPREIS) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Grän) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Grän)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 46 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Grän

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Grän

Einwohner597
Seehöhe1 138 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
St. Wendelin-Weg–53
Albert-Schedler-Weg95 m52
Mühlweg118 m49
Angerweg185 m49
Obweg259 m49
Wiesenweg267 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die St. Wendelin-Weg?

Die St. Wendelin-Weg befindet sich in Grän, Bezirk Reutte, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der St. Wendelin-Weg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der St. Wendelin-Weg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grän?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grän?

Grän hat 597 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 138 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die St. Wendelin-Weg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die St. Wendelin-Weg am besten?

Die St. Wendelin-Weg eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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