Am Kohlbichl

Grän, Bezirk Reutte, Tirol

PLZ: 6673

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Kohlbichl in Grän (Tirol) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Gehsteig Einbahn
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grän: 41

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
16Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
597Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Am Kohlbichl befindet sich in Grän im Bezirk Reutte (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Burgschenke), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grän liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Grän hat 597 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
52/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
52/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (50 m)
Schule (Volksschule Grän) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Grän)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 50 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Grän

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Grän

Einwohner597
Seehöhe1 138 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Kohlbichl–49
Am Kirchplatz113 m48
Dorfstraße119 m48
Angerweg137 m49
Wiesenweg191 m52
Albert-Schedler-Weg231 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Kohlbichl?

Die Am Kohlbichl befindet sich in Grän, Bezirk Reutte, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Kohlbichl?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Kohlbichl?

In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grän?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grän?

Grän hat 597 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 138 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Am Kohlbichl?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Kohlbichl am besten?

Die Am Kohlbichl eignet sich besonders für Familien (59/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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