Birkenweg

Langkampfen, Bezirk Kufstein, Tirol

PLZ: 6322, 6336

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Birkenweg in Langkampfen (Tirol) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Langkampfen: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
5Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
4 108Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Birkenweg befindet sich in Langkampfen im Bezirk Kufstein (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Jausenstation zum Ferchl), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langkampfen liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Langkampfen hat 4 108 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (321 m)
Schule (Volksschule Oberlangkampfen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Oberlangkampfen)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 321 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Langkampfen

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Langkampfen

Einwohner4 108
Seehöhe504 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkenweg–40
Fichtenweg103 m45
Innstraße129 m46
Erlenweg134 m43
Winklweg186 m46
Weidenweg203 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkenweg?

Die Birkenweg befindet sich in Langkampfen, Bezirk Kufstein, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langkampfen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Langkampfen?

Langkampfen hat 4 108 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 504 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Birkenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?

Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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