Schmelzerweg

Kundl, Bezirk Kufstein, Tirol

PLZ: 6250, 6252

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Schmelzerweg in Kundl (Tirol) hat einen Straßen-Score von 64/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
64 Straßen-Score

Besser als 88 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kundl: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 80/100
8Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
4 762Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schmelzerweg befindet sich in Kundl im Bezirk Kufstein (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 15 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (MPREIS), 13 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kundl liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kundl hat 4 762 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
69/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
72/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
50/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
56/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (15 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (91 m)
Supermarkt (MPREIS) Innerhalb 500 m
Apotheke (Michaelis Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
14 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 15 m

Nächste Bushaltestelle: 91 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kundl

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Kundl

Einwohner4 762
Seehöhe526 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schmelzerweg–64
Bahnhofstraße130 m64
Georg-Rom-Weg217 m63
Kohlstatt271 m59
Birkenweg324 m60
Ahornweg343 m61

Häufige Fragen

Wo liegt die Schmelzerweg?

Die Schmelzerweg befindet sich in Kundl, Bezirk Kufstein, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schmelzerweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schmelzerweg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 15 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kundl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kundl?

Kundl hat 4 762 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 526 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Schmelzerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schmelzerweg am besten?

Die Schmelzerweg eignet sich besonders für Investition (72/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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