Biedring

Ellmau, Bezirk Kufstein, Tirol

PLZ: 6352

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Biedring in Ellmau (Tirol) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ellmau: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
6Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
2 866Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Biedring befindet sich in Ellmau im Bezirk Kufstein (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Café-Restaurant KaiserBad), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ellmau liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Ellmau hat 2 866 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (274 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 274 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Ellmau

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Ellmau

Einwohner2 866
Seehöhe820 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Biedring–40
Kaiserweg392 m34
Loferer Straße478 m31
Föhrenwald479 m30
Steinerner Tisch505 m36
Wald550 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Biedring?

Die Biedring befindet sich in Ellmau, Bezirk Kufstein, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Biedring?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Biedring?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ellmau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ellmau?

Ellmau hat 2 866 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 820 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Biedring?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Biedring am besten?

Die Biedring eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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