Neuraut

Zirl, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6170

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Neuraut in Zirl (Tirol) hat einen Straßen-Score von 58/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig
58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Zirl: 51

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 64/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 85/100
7Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
8 110Einwohner

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neuraut befindet sich in Zirl im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Mit 21 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Sapori), 3 Supermärkte (Spar), 15 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zirl liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Zirl hat 8 110 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
12/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
72/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
51/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
58/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (425 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (395 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke am Inn Zirl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
3 Supermärkte
18 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 425 m

Nächste Bushaltestelle: 395 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Zirl

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Zirl

Einwohner8 110
Seehöhe622 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neuraut–58
Gießenweg99 m58
Flößerweg129 m61
Bahnhofstraße259 m51
Goasserweg331 m53
Bahnhof Umgebung378 m64

Häufige Fragen

Wo liegt die Neuraut?

Die Neuraut befindet sich in Zirl, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neuraut?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 24 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neuraut?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 425 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zirl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Zirl?

Zirl hat 8 110 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 622 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Neuraut?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neuraut am besten?

Die Neuraut eignet sich besonders für Investition (72/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (12/100).

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