Schmalzgasse

Tulfes, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6075

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Schmalzgasse in Tulfes (Tirol) hat einen Straßen-Score von 53/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Tulfes: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 38/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
9Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 642Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schmalzgasse befindet sich in Tulfes im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Larchnhittl), 6 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulfes liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Tulfes hat 1 642 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
50/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (47 m)
Schule (Volksschule Tulfes) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
6 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Tulfes)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 47 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
12 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Tulfes

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Tulfes

Einwohner1 642
Seehöhe923 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schmalzgasse–53
Schorfen118 m53
Weiher226 m50
Herrengasse228 m51
Tirolweg286 m38
Glungezerstraße318 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Schmalzgasse?

Die Schmalzgasse befindet sich in Tulfes, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schmalzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schmalzgasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulfes?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Tulfes?

Tulfes hat 1 642 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 923 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Schmalzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schmalzgasse am besten?

Die Schmalzgasse eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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