Am Wasserwaal

Telfs, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6410

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Wasserwaal in Telfs (Tirol) hat einen Straßen-Score von 30/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Telfs: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
11Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
16 046Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Wasserwaal befindet sich in Telfs im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Telfs liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Telfs hat 16 046 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (18 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 18 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Telfs

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Telfs

Einwohner16 046
Seehöhe634 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Wasserwaal–30
Walter-Pichler-Straße241 m39
Höhenstraße280 m41
Hinterbergstraße346 m44
Josef-Pöschl-Weg402 m39
Josef-Schweinester-Weg468 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Wasserwaal?

Die Am Wasserwaal befindet sich in Telfs, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Wasserwaal?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Telfs?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Telfs?

Telfs hat 16 046 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 634 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Am Wasserwaal?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Wasserwaal am besten?

Die Am Wasserwaal eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (23/100).

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