Waidach

Scharnitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6108

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Waidach in Scharnitz (Tirol) hat einen Straßen-Score von 61/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Radweg
61 Straßen-Score

Besser als 86 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Scharnitz: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 38/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 64/100
7Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 361Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waidach befindet sich in Scharnitz im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 334 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Lorenz in der alten Mühle), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Scharnitz liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Scharnitz hat 1 361 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
66/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
66/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
60/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
56/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (334 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (88 m)
Schule (Volksschule Scharnitz) Innerhalb 500 m
Apotheke (Hausapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Scharnitz)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 334 m

Nächste Bushaltestelle: 88 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Scharnitz

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Scharnitz

Einwohner1 361
Seehöhe964 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waidach–61
Adolf-Klinge-Platz109 m60
Isarweg116 m58
Porta-Claudia-Straße173 m61
Innsbruckerstraße192 m46
Siedlung233 m65

Häufige Fragen

Wo liegt die Waidach?

Die Waidach befindet sich in Scharnitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waidach?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waidach?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 334 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Scharnitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Scharnitz?

Scharnitz hat 1 361 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 964 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 61 für die Waidach?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 61 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waidach am besten?

Die Waidach eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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