Gewerbezone

Polling in Tirol, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6403, 6404

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Gewerbezone in Polling in Tirol (Tirol) hat einen Straßen-Score von 41/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Polling in Tirol: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 35/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 70/100
9Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 282Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gewerbezone befindet sich in Polling in Tirol im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 467 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 10 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Polling in Tirol liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Polling in Tirol hat 1 282 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (467 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (295 m)

Geschäfte & Gastronomie

10 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 467 m

Nächste Bushaltestelle: 295 m

Immobilienpreise in Polling in Tirol

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Polling in Tirol

Einwohner1 282
Seehöhe615 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gewerbezone–41
Polling in Tirol382 m51
Angersiedlung444 m42
Gewerbezone173 m42
Bahnhofstraße358 m44
Angerweg374 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Gewerbezone?

Die Gewerbezone befindet sich in Polling in Tirol, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gewerbezone?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbezone?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 467 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Polling in Tirol?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Polling in Tirol?

Polling in Tirol hat 1 282 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 615 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Gewerbezone?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gewerbezone am besten?

Die Gewerbezone eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (5/100).

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