Angersiedlung

Polling in Tirol, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6403, 6404

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Angersiedlung in Polling in Tirol (Tirol) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Guter Belag
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Polling in Tirol: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
6Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 282Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Angersiedlung befindet sich in Polling in Tirol im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Spar), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Polling in Tirol liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Polling in Tirol hat 1 282 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (227 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Polling) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Polling)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 227 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Polling in Tirol

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Polling in Tirol

Einwohner1 282
Seehöhe615 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Angersiedlung–42
Polling in Tirol369 m51
Gewerbezone444 m41
Pollingberg817 m1
Gewerbezone592 m42
Angerweg668 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Angersiedlung?

Die Angersiedlung befindet sich in Polling in Tirol, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Angersiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Angersiedlung?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Polling in Tirol?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Polling in Tirol?

Polling in Tirol hat 1 282 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 615 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Angersiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Angersiedlung am besten?

Die Angersiedlung eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (25/100).

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