Aue

Pfaffenhofen, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6405, 6410

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Aue in Pfaffenhofen (Tirol) hat einen Straßen-Score von 45/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pfaffenhofen: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
9Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 185Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Aue befindet sich in Pfaffenhofen im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 349 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pfaffenhofen liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Pfaffenhofen hat 1 185 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (349 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (202 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 349 m

Nächste Bushaltestelle: 202 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Pfaffenhofen

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Pfaffenhofen

Einwohner1 185
Seehöhe642 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Aue–45
Neurautweg78 m48
Unterdorf168 m34
Gerberbichl209 m51
Gewerbepark298 m39
Seiserweg319 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Aue?

Die Aue befindet sich in Pfaffenhofen, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Aue?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Aue?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 349 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pfaffenhofen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pfaffenhofen?

Pfaffenhofen hat 1 185 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 642 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Aue?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Aue am besten?

Die Aue eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (19/100).

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