Rauschgraben

Mutters, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6161, 6162

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Rauschgraben in Mutters (Tirol) hat einen Straßen-Score von 55/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
55 Straßen-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mutters: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 61/100
9Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
2 230Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Rauschgraben befindet sich in Mutters im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 323 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Santa Lucia), 5 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mutters liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Mutters hat 2 230 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
59/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
46/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
52/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (323 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (233 m)
Schule (Volksschule Mutters) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke zum hl. Nikolaus) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
5 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Volksschule Mutters)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 323 m

Nächste Bushaltestelle: 233 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Mutters

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Mutters

Einwohner2 230
Seehöhe830 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rauschgraben–55
Schulgasse171 m61
Raitis328 m13
Nockhofweg384 m56
Kirchplatz414 m67
Lärchenwald519 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Rauschgraben?

Die Rauschgraben befindet sich in Mutters, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rauschgraben?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Rauschgraben?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 323 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mutters?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mutters?

Mutters hat 2 230 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 830 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Rauschgraben?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Rauschgraben am besten?

Die Rauschgraben eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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