Mühlbachweg

Kematen in Tirol, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6175

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Mühlbachweg in Kematen in Tirol (Tirol) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kematen in Tirol: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
5Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
3 014Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Mühlbachweg befindet sich in Kematen in Tirol im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. cooking sun), 1 Supermarkt (MPREIS), 5 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kematen in Tirol liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kematen in Tirol hat 3 014 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
26/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
39/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (271 m)
Supermarkt (MPREIS) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 271 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kematen in Tirol

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Kematen in Tirol

Einwohner3 014
Seehöhe610 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mühlbachweg–49
Pulverrauthweg83 m48
Oberinntaler Straße298 m58
Völser Straße306 m30
Winkelbergweg309 m46
Ingrid-Zwerger-Weg350 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Mühlbachweg?

Die Mühlbachweg befindet sich in Kematen in Tirol, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlbachweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlbachweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kematen in Tirol?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kematen in Tirol?

Kematen in Tirol hat 3 014 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 610 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Mühlbachweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Mühlbachweg am besten?

Die Mühlbachweg eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (26/100).

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