Am Gehrn

Birgitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6092, 6094

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Gehrn in Birgitz (Tirol) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Birgitz: 49

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
5Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 496Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Gehrn befindet sich in Birgitz im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Happs), 2 Supermärkte (Billa), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Birgitz liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Birgitz hat 1 496 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
53/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (171 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Birgitz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Supermärkte
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Birgitz)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 171 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Birgitz

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Birgitz

Einwohner1 496
Seehöhe859 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Gehrn–51
Rissach66 m48
Rohracker86 m52
Moosanger122 m48
Birkenweg140 m54
Schulgasse150 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Gehrn?

Die Am Gehrn befindet sich in Birgitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Gehrn?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Gehrn?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Birgitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Birgitz?

Birgitz hat 1 496 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 859 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Am Gehrn?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Gehrn am besten?

Die Am Gehrn eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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