Obermühlbach

Wenns, Bezirk Imst, Tirol

PLZ: 6473

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Obermühlbach in Wenns (Tirol) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wenns: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 24/100
3Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
2 081Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Obermühlbach befindet sich in Wenns im Bezirk Imst (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (MPREIS), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wenns liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Wenns hat 2 081 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (231 m)
Supermarkt (MPREIS) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 231 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wenns

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Wenns

Einwohner2 081
Seehöhe962 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Obermühlbach–35
Eggmahd267 m6
Sankt Margarethen271 m43
Piller Straße563 m16
Farmie632 m44
Winkl634 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Obermühlbach?

Die Obermühlbach befindet sich in Wenns, Bezirk Imst, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obermühlbach?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Obermühlbach?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wenns?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wenns?

Wenns hat 2 081 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 962 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Obermühlbach?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Obermühlbach am besten?

Die Obermühlbach eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (24/100).

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