Petri Au

Graz, Graz, Steiermark

PLZ: 8042, 8075

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Petri Au in Graz (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Graz: 58

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 37/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 33/100
2Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
292 630Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Petri Au befindet sich in Graz (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Graz liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Graz hat 292 630 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
26/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
29/100
  • 1 medizinische Einrichtung
🎓 Für Studierende
17/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (350 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 350 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
31 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Graz

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Graz

Einwohner292 630
Seehöhe353 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Petri Au–28
Einödhofweg391 m36
Hohenrainstraße456 m35
Neue-Welt-Höhe521 m29
Eigenweg590 m39
Savenauweg693 m31

Häufige Fragen

Wo liegt die Petri Au?

Die Petri Au befindet sich in Graz, Bezirk Graz, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Petri Au?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Petri Au?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Graz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Graz?

Graz hat 292 630 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 353 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Petri Au?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Petri Au am besten?

Die Petri Au eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (17/100).

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