Kohlberghofweg

Gnas, Bezirk Südoststeiermark, Steiermark

PLZ: 8342

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Kohlberghofweg in Gnas (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gnas: 11

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
4Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
6 046Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kohlberghofweg befindet sich in Gnas im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Kohlberghof).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gnas liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gnas hat 6 046 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (119 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 119 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gnas

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gnas

Einwohner6 046
Seehöhe300 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kohlberghofweg–28
Hinterer Dorfweg207 m27
Siedlungsweg II242 m28
Siedlungsweg I267 m28
Kohlbergstraße363 m24
Ratzlweg478 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Kohlberghofweg?

Die Kohlberghofweg befindet sich in Gnas, Bezirk Südoststeiermark, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kohlberghofweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kohlberghofweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gnas?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gnas?

Gnas hat 6 046 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 300 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Kohlberghofweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kohlberghofweg am besten?

Die Kohlberghofweg eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).

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