Nikolaus Lenau-Straße

Leoben, Bezirk Leoben, Steiermark

PLZ: 8700

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Nikolaus Lenau-Straße in Leoben (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leoben: 52

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 53/100
6Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
24 645Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Nikolaus Lenau-Straße befindet sich in Leoben im Bezirk Leoben (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria La Pizza), 5 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leoben liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leoben hat 24 645 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
47/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (204 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 204 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leoben

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leoben

Einwohner24 645
Seehöhe541 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nikolaus Lenau-Straße–44
Mühltal57 m45
Allgayergasse84 m48
Schönowitzstraße91 m56
Am Lerchenfeld193 m58
Etschmayerstraße201 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Nikolaus Lenau-Straße?

Die Nikolaus Lenau-Straße befindet sich in Leoben, Bezirk Leoben, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nikolaus Lenau-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nikolaus Lenau-Straße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leoben?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leoben?

Leoben hat 24 645 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 541 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Nikolaus Lenau-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nikolaus Lenau-Straße am besten?

Die Nikolaus Lenau-Straße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m².

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