Badsiedlung

Vorau, Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

PLZ: 8250

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Badsiedlung in Vorau (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Vorau: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 47/100
4Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
4 731Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Badsiedlung befindet sich in Vorau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Pension „Vorauerhof“), 1 Supermarkt (ADEG Markt), 4 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Vorau liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Vorau hat 4 731 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
42/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
55/100
  • 4 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
52/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (241 m)
Supermarkt (ADEG Markt) Innerhalb 500 m
Schule (Mittelschule Vorau) Innerhalb 500 m
Apotheke (Augustinus-Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Mittelschule Vorau)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 241 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Vorau

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Vorau

Einwohner4 731
Seehöhe660 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Badsiedlung–45
Badsiedlungsplatz23 m47
Dreimühlenweg169 m44
Hauptstraße196 m56
Apothekenweg244 m59
Spitalstraße250 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Badsiedlung?

Die Badsiedlung befindet sich in Vorau, Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Badsiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Badsiedlung?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Vorau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Vorau?

Vorau hat 4 731 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 660 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Badsiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Badsiedlung am besten?

Die Badsiedlung eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m².

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