Dorfstraße

Wundschuh, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8142

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Dorfstraße in Wundschuh (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wundschuh: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 42/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
11Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
1 599Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dorfstraße befindet sich in Wundschuh im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Haiden), 1 Supermarkt (Spar), 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wundschuh liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wundschuh hat 1 599 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
26/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
50/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (161 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 161 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wundschuh

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wundschuh

Einwohner1 599
Seehöhe322 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dorfstraße–50
Lindenweg147 m50
Hauptplatz162 m50
Finkenweg352 m40
Sonnenweg412 m20
Kirchweg417 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Dorfstraße?

Die Dorfstraße befindet sich in Wundschuh, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorfstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorfstraße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wundschuh?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wundschuh?

Wundschuh hat 1 599 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 322 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Dorfstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dorfstraße am besten?

Die Dorfstraße eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (26/100).

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