Johann-Uhl-Gasse

Werndorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8402

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Johann-Uhl-Gasse in Werndorf (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 66/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

66 Straßen-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Werndorf: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 39/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 70/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
15Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
2 365Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Johann-Uhl-Gasse befindet sich in Werndorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 471 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe, 2 Supermärkte (Nah & Frisch), 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Werndorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Werndorf hat 2 365 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
67/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
67/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
75/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
58/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (471 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (122 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Apotheke (Diana Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Cafés
2 Supermärkte
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 471 m

Nächste Bushaltestelle: 122 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks
1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Werndorf

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Werndorf

Einwohner2 365
Seehöhe309 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Johann-Uhl-Gasse–66
Roseggergasse78 m61
Bahnhofstraße150 m60
Vianovastraße242 m57
Wundschuher Straße246 m26
Erzherzog-Johann-Straße277 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Johann-Uhl-Gasse?

Die Johann-Uhl-Gasse befindet sich in Werndorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johann-Uhl-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Johann-Uhl-Gasse?

In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 471 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Werndorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Werndorf?

Werndorf hat 2 365 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 309 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Johann-Uhl-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Johann-Uhl-Gasse am besten?

Die Johann-Uhl-Gasse eignet sich besonders für Senioren (75/100). 2 medizinische Einrichtungen.

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