Untere Mölten

Weinitzen, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8045

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Untere Mölten in Weinitzen (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Weinitzen: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
6Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
2 617Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Untere Mölten befindet sich in Weinitzen im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Weinitzen liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weinitzen hat 2 617 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
34/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
27/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (193 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 193 m

Grünflächen & Freizeit

19 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Weinitzen

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Weinitzen

Einwohner2 617
Seehöhe510 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Untere Mölten–33
Obere Mölten260 m30
Untere Mölten I402 m22
Kirchweg461 m6
Schöcklblickstraße474 m23
Holzmöstlweg653 m27

Häufige Fragen

Wo liegt die Untere Mölten?

Die Untere Mölten befindet sich in Weinitzen, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Untere Mölten?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Untere Mölten?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Weinitzen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Weinitzen?

Weinitzen hat 2 617 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 510 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Untere Mölten?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Untere Mölten am besten?

Die Untere Mölten eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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