Schattenweg

Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8124

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Schattenweg in Übelbach (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 68/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.

68 Straßen-Score

Besser als 91 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Übelbach: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 42/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 67/100
7Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
2 036Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.

Die Schattenweg befindet sich in Übelbach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 172 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Altes Hammerherrenhaus), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Übelbach liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Übelbach hat 2 036 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
72/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
71/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
55/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
62/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (172 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (176 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
7 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 172 m

Nächste Bushaltestelle: 176 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Übelbach

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Übelbach

Einwohner2 036
Seehöhe580 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schattenweg–68
Hammerherrnstraße70 m70
Webergasse157 m64
Kirchengasse189 m63
Bahnhofstraße200 m72
Parkweg265 m70

Häufige Fragen

Wo liegt die Schattenweg?

Die Schattenweg befindet sich in Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schattenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schattenweg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 172 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Übelbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Übelbach?

Übelbach hat 2 036 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Schattenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schattenweg am besten?

Die Schattenweg eignet sich besonders ohne Auto (72/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.

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