Kreuzwirtsiedlung

Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8124

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Kreuzwirtsiedlung in Übelbach (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 30/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Übelbach: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 69/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 30/100
3Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
2 036Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kreuzwirtsiedlung befindet sich in Übelbach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 74 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Übelbach liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Übelbach hat 2 036 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (74 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (198 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 74 m

Nächste Bushaltestelle: 198 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Übelbach

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Übelbach

Einwohner2 036
Seehöhe580 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kreuzwirtsiedlung–30
Sportplatzgasse78 m30
Wartweg93 m30
Brunnensiedlung102 m26
Ruhmannweg106 m30
Am Steinbühel146 m23

Häufige Fragen

Wo liegt die Kreuzwirtsiedlung?

Die Kreuzwirtsiedlung befindet sich in Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kreuzwirtsiedlung?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 74 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Übelbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Übelbach?

Übelbach hat 2 036 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Kreuzwirtsiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kreuzwirtsiedlung am besten?

Die Kreuzwirtsiedlung eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

Welche Infrastruktur hat die Kreuzwirtsiedlung?

Die Kreuzwirtsiedlung verfügt über Straßenbeleuchtung.

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