Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Guggenbacher Siedlung befindet sich in Übelbach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 188 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Übelbach liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Übelbach hat 2 036 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 188 m
Nächste Bushaltestelle: 96 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Übelbach
| Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Übelbach
| Einwohner | 2 036 |
| Seehöhe | 580 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Guggenbacher Siedlung | – | 30 |
| Guggenbach | 108 m | 30 |
| Ruhmannweg | 156 m | 30 |
| Sportplatzgasse | 211 m | 30 |
| Kastanienparkweg | 216 m | 30 |
| Kreuzwirtsiedlung | 255 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Guggenbacher Siedlung?
Die Guggenbacher Siedlung befindet sich in Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Guggenbacher Siedlung?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 188 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Übelbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Übelbach?
Übelbach hat 2 036 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Guggenbacher Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Guggenbacher Siedlung am besten?
Die Guggenbacher Siedlung eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).