Am Fichtengrund

Thal, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8052

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Fichtengrund in Thal (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Thal: 15

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 36/100
3Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
2 261Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Fichtengrund befindet sich in Thal im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Dorrer), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Thal liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Thal hat 2 261 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (299 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 299 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Thal

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Thal

Einwohner2 261
Seehöhe440 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Fichtengrund–39
Thalerseestraße149 m42
Am Fichtengrund374 m42
Hofstättenweg412 m41
Steinbergstraße480 m29
Höhlenweg535 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Fichtengrund?

Die Am Fichtengrund befindet sich in Thal, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Fichtengrund?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Fichtengrund?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Thal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Thal?

Thal hat 2 261 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 440 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Am Fichtengrund?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Fichtengrund am besten?

Die Am Fichtengrund eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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