Hitzendorfweg

Semriach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8102

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hitzendorfweg in Semriach (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 56/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

56 Straßen-Score

Besser als 81 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Semriach: 13

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 47/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 50/100
4Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
3 323Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Hitzendorfweg befindet sich in Semriach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Bauernwirt), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Semriach liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Semriach hat 3 323 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
58/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
61/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
58/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
66/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (187 m)
Schule (VS Semriach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
2 Cafés
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (VS Semriach)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 187 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Semriach

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Semriach

Einwohner3 323
Seehöhe709 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hitzendorfweg–56
Markt226 m56
Kirchengasse400 m48
Am Hang447 m54
Tiefweg468 m52
Schulstraße519 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die Hitzendorfweg?

Die Hitzendorfweg befindet sich in Semriach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hitzendorfweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hitzendorfweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Semriach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Semriach?

Semriach hat 3 323 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 709 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Hitzendorfweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hitzendorfweg am besten?

Die Hitzendorfweg eignet sich besonders für Studierende (66/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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