Doblerstraße

Lieboch, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8501

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Doblerstraße in Lieboch (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lieboch: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 69/100
20Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
5 096Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Doblerstraße befindet sich in Lieboch im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Hofer), 10 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lieboch liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lieboch hat 5 096 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
13/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
48/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
46/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (155 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m
Apotheke (Amica Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Bar
1 Supermarkt
11 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 155 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Lieboch

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Lieboch

Einwohner5 096
Seehöhe334 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Doblerstraße–51
Liebochstraße227 m49
Radlstraße239 m51
Bienengasse280 m40
Roseggergasse398 m47
Klöpfergasse401 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Doblerstraße?

Die Doblerstraße befindet sich in Lieboch, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Doblerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Doblerstraße?

In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lieboch?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lieboch?

Lieboch hat 5 096 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 334 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Doblerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Doblerstraße am besten?

Die Doblerstraße eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (13/100).

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