Johann Koglerweg

Laßnitzhöhe, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8301

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Johann Koglerweg in Laßnitzhöhe (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 52/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

52 Straßen-Score

Besser als 76 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Laßnitzhöhe: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
6Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
2 817Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Johann Koglerweg befindet sich in Laßnitzhöhe im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laßnitzhöhe liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laßnitzhöhe hat 2 817 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
61/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
51/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
41/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (249 m)
Schule (NMS Laßnitzhöhe) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (NMS Laßnitzhöhe)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 249 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
2 Spielplätze
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Laßnitzhöhe

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Laßnitzhöhe

Einwohner2 817
Seehöhe536 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Johann Koglerweg–52
Schulstraße230 m60
Bretschneiderweg367 m53
Bahnhofstraße421 m3
Rückertweg422 m3
Schwarzlweg535 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Johann Koglerweg?

Die Johann Koglerweg befindet sich in Laßnitzhöhe, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johann Koglerweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Johann Koglerweg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laßnitzhöhe?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Laßnitzhöhe?

Laßnitzhöhe hat 2 817 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 536 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Johann Koglerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Johann Koglerweg am besten?

Die Johann Koglerweg eignet sich besonders für Familien (61/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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