Am Quellenhof

Laßnitzhöhe, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8301

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Quellenhof in Laßnitzhöhe (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 52/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

52 Straßen-Score

Besser als 76 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Laßnitzhöhe: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
12Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
2 817Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Am Quellenhof befindet sich in Laßnitzhöhe im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gusto), 5 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laßnitzhöhe liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laßnitzhöhe hat 2 817 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
59/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (153 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 153 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Laßnitzhöhe

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Laßnitzhöhe

Einwohner2 817
Seehöhe536 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Quellenhof–52
Quellenhof40 m52
Kirchweg321 m52
Kerschbaumerweg327 m59
Miglitzpromenade406 m53
Peter-Rosegger-Straße413 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Quellenhof?

Die Am Quellenhof befindet sich in Laßnitzhöhe, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Quellenhof?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Quellenhof?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laßnitzhöhe?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Laßnitzhöhe?

Laßnitzhöhe hat 2 817 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 536 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Am Quellenhof?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Quellenhof am besten?

Die Am Quellenhof eignet sich besonders für Senioren (59/100). 2 medizinische Einrichtungen.

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