Weberweg

Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8401

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Weberweg in Kalsdorf (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 58/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kalsdorf: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 54/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
12Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Weberweg befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Mit 11 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Pendl), 11 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 0 Kindergärten, 5 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalsdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
62/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
59/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
74/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
63/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (212 m)
Schule (Alte Musikschule) Innerhalb 500 m
Park (Walther Kamschal Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Cafés
11 Geschäfte

Bildung

4 Schulen (Alte Musikschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 212 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Walther Kamschal Park)
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kalsdorf

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weberweg–58
Fernitzer Straße132 m49
Ortsried155 m62
Mühlgangweg165 m57
Lapp Finze Straße191 m60
Walther Kamschal Platz203 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Weberweg?

Die Weberweg befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weberweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 19 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weberweg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Weberweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weberweg am besten?

Die Weberweg eignet sich besonders für Senioren (74/100). 5 medizinische Einrichtungen.

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