Ortsried

Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8401

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Ortsried in Kalsdorf (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 62/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Beleuchtet
62 Straßen-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kalsdorf: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 58/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 60/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
12Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Ortsried befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Mit 11 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Pendl), 11 weitere Geschäfte, 5 Schulen und 0 Kindergärten, 5 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalsdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
66/100
  • 5 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
66/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
76/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
69/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (221 m)
Schule (Alte Musikschule) Innerhalb 500 m
Park (Walther Kamschal Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Cafés
11 Geschäfte

Bildung

5 Schulen (Alte Musikschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 221 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Walther Kamschal Park)
5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kalsdorf

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ortsried–62
Weberweg155 m58
Walther Kamschal Platz203 m67
Pfeilbachweg217 m22
Kindergartenweg222 m64
Lapp Finze Straße244 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Ortsried?

Die Ortsried befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ortsried?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 21 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ortsried?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Ortsried?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ortsried am besten?

Die Ortsried eignet sich besonders für Senioren (76/100). 5 medizinische Einrichtungen.

Welche Infrastruktur hat die Ortsried?

Die Ortsried verfügt über Straßenbeleuchtung.

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