Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Max-Mell-Gasse befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Moni's Gasthaus), 2 Supermärkte (Spar), 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalsdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 308 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Kalsdorf
| Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Max-Mell-Gasse | – | 40 |
| Morregasse | 69 m | 40 |
| Kernstockgasse | 80 m | 43 |
| Römerstraße | 171 m | 19 |
| Klöpfergasse | 172 m | 41 |
| Kloepfergasse | 179 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Max-Mell-Gasse?
Die Max-Mell-Gasse befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Max-Mell-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Max-Mell-Gasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Max-Mell-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Max-Mell-Gasse am besten?
Die Max-Mell-Gasse eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).