Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kernstockgasse befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Moni's Gasthaus), 2 Supermärkte (Spar), 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalsdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 252 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Kalsdorf
| Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kernstockgasse | – | 43 |
| Max-Mell-Gasse | 80 m | 40 |
| Kloepfergasse | 99 m | 39 |
| Klöpfergasse | 113 m | 41 |
| Morregasse | 137 m | 40 |
| Römerstraße | 143 m | 19 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kernstockgasse?
Die Kernstockgasse befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kernstockgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kernstockgasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Kernstockgasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Kernstockgasse am besten?
Die Kernstockgasse eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).
Welche Infrastruktur hat die Kernstockgasse?
Die Kernstockgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.