Erlengasse

Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8401

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Erlengasse in Kalsdorf (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 13/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn
13 Straßen-Score

Besser als 20 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kalsdorf: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 9/100
3 100 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Die Erlengasse befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalsdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
12/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
26/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
🧓 Für Senioren
6/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
9/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kalsdorf

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Erlengasse–13
Lindenweg64 m24
Buchengasse147 m29
Dorfstraße178 m5
Am Grünanger211 m36
Trattenweg267 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Erlengasse?

Die Erlengasse befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erlengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 13 für die Erlengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 13 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Erlengasse am besten?

Die Erlengasse eignet sich besonders für Investition (26/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (6/100).

Welche Infrastruktur hat die Erlengasse?

Die Erlengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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