Siedlungsweg

Hitzendorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8151

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Siedlungsweg in Hitzendorf (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hitzendorf: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 50/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100
20Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
7 134Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Siedlungsweg befindet sich in Hitzendorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Cafe Stars), 1 Supermarkt (Spar), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hitzendorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hitzendorf hat 7 134 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
13/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
56/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (79 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 79 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hitzendorf

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hitzendorf

Einwohner7 134
Seehöhe383 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Siedlungsweg–50
Gebhardweg195 m57
Kokoschieneggweg322 m56
Ortsdurchfahrtweg352 m56
Pumpenhausweg367 m57
Ortsdurchfahrt370 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Siedlungsweg?

Die Siedlungsweg befindet sich in Hitzendorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlungsweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlungsweg?

In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hitzendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hitzendorf?

Hitzendorf hat 7 134 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 383 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Siedlungsweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Siedlungsweg am besten?

Die Siedlungsweg eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (13/100).

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