Kölberbauerweg

Hitzendorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8151

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Kölberbauerweg in Hitzendorf (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hitzendorf: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
4Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
7 134Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kölberbauerweg befindet sich in Hitzendorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hitzendorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hitzendorf hat 7 134 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
34/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
18/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (292 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 292 m

Grünflächen & Freizeit

4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hitzendorf

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hitzendorf

Einwohner7 134
Seehöhe383 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kölberbauerweg–22
Otterweg177 m15
Niederbergweg265 m20
Heugabelweg484 m2
Kogerweg517 m43
Hohlweg735 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Kölberbauerweg?

Die Kölberbauerweg befindet sich in Hitzendorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kölberbauerweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hitzendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hitzendorf?

Hitzendorf hat 7 134 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 383 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Kölberbauerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kölberbauerweg am besten?

Die Kölberbauerweg eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

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