Am Schwaigerbach

Gratwein-Straßengel, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8112

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Schwaigerbach in Gratwein-Straßengel (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 23/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

23 Straßen-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gratwein-Straßengel: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 30/100
4Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
13 002Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Schwaigerbach befindet sich in Gratwein-Straßengel im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gratwein-Straßengel liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gratwein-Straßengel hat 13 002 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (80 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 80 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Gratwein-Straßengel

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gratwein-Straßengel

Einwohner13 002
Seehöhe380 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Schwaigerbach–23
Jeramweg79 m23
Liebochtalstraße256 m26
Am Steinergrund339 m29
Meierhofweg435 m18
Hauseggerweg476 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Schwaigerbach?

Die Am Schwaigerbach befindet sich in Gratwein-Straßengel, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Schwaigerbach?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gratwein-Straßengel?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gratwein-Straßengel?

Gratwein-Straßengel hat 13 002 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 380 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Am Schwaigerbach?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Schwaigerbach am besten?

Die Am Schwaigerbach eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (17/100).

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