Spitzweg

Gössendorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8041, 8077

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Spitzweg in Gössendorf (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gössendorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
12Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
3 981Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Spitzweg befindet sich in Gössendorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Dorfstubn), 1 Supermarkt (Nah & Frisch punkt), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gössendorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gössendorf hat 3 981 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
44/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (238 m)
Supermarkt (Nah & Frisch punkt) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 238 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
13 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gössendorf

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gössendorf

Einwohner3 981
Seehöhe326 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Spitzweg–44
Innenstraße143 m38
Florianiplatz254 m46
Sackgasse276 m35
Ackerweg325 m49
Sattlerstraße330 m10

Häufige Fragen

Wo liegt die Spitzweg?

Die Spitzweg befindet sich in Gössendorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spitzweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Spitzweg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gössendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gössendorf?

Gössendorf hat 3 981 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 326 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Spitzweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Spitzweg am besten?

Die Spitzweg eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (25/100).

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