Grabenweg

Fernitz-Mellach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8072

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Grabenweg in Fernitz-Mellach (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Fernitz-Mellach: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
7Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
4 870Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Grabenweg befindet sich in Fernitz-Mellach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Fernitz-Mellach liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Fernitz-Mellach hat 4 870 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (179 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 179 m

Immobilienpreise in Fernitz-Mellach

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Fernitz-Mellach

Einwohner4 870
Seehöhe320 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grabenweg–33
Werkstraße276 m31
Buchkogelstraße519 m10
Rudolfweg544 m27
Sportplatzstraße544 m62
Etschbachstraße637 m1

Häufige Fragen

Wo liegt die Grabenweg?

Die Grabenweg befindet sich in Fernitz-Mellach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grabenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grabenweg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Fernitz-Mellach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Fernitz-Mellach?

Fernitz-Mellach hat 4 870 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 320 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Grabenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Grabenweg am besten?

Die Grabenweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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