Rottenbachstraße

Viehhofen, Bezirk Zell am See, Salzburg

PLZ: 5752

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Rottenbachstraße in Viehhofen (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 24/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

24 Straßen-Score

Besser als 36 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Viehhofen: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
7Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
603Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Rottenbachstraße befindet sich in Viehhofen im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Viehhofen liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Viehhofen hat 603 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (210 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 210 m

Immobilienpreise in Viehhofen

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Viehhofen

Einwohner603
Seehöhe856 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rottenbachstraße–24
Bichlweg208 m19
Tennstallweg235 m22
Uferweg397 m35
Kreuzerlehenweg431 m19
Saalachweg534 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Rottenbachstraße?

Die Rottenbachstraße befindet sich in Viehhofen, Bezirk Zell am See, Salzburg.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Rottenbachstraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Viehhofen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Viehhofen?

Viehhofen hat 603 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 856 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Rottenbachstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Rottenbachstraße am besten?

Die Rottenbachstraße eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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