Dorfstraße

Rauris, Bezirk Zell am See, Salzburg

PLZ: 5661

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Dorfstraße in Rauris (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rauris: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
6Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
3 044Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dorfstraße befindet sich in Rauris im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Andrelwirt), 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rauris liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Rauris hat 3 044 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (103 m)
Schule (Volksschule Wörth) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants

Bildung

1 Schule (Volksschule Wörth)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 103 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Rauris

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Rauris

Einwohner3 044
Seehöhe944 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dorfstraße–37
Goldbergweg118 m32
Wirtsfeldweg224 m30
Platteckweg235 m37
Tauernblickweg249 m39
Pfandlerweg354 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Dorfstraße?

Die Dorfstraße befindet sich in Rauris, Bezirk Zell am See, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorfstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorfstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rauris?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rauris?

Rauris hat 3 044 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 944 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Dorfstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dorfstraße am besten?

Die Dorfstraße eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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