Neu-Reinbach

Sankt Johann im Pongau, Bezirk St. Johann im Pongau, Salzburg

PLZ: 5600

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Neu-Reinbach in Sankt Johann im Pongau (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Johann im Pongau: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
20Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neu-Reinbach befindet sich in Sankt Johann im Pongau im Bezirk St. Johann im Pongau (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Cafe-Restaurant Bacher), 4 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Johann im Pongau liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
40/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (90 m)
Park (Spielplatz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
4 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 90 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Spielplatz)
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Sankt Johann im Pongau

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neu-Reinbach–47
Reinbachweg168 m45
Reinbachsiedlung193 m47
Ober-Reinbach198 m47
Froschauweg303 m54
Bundesstraße398 m64

Häufige Fragen

Wo liegt die Neu-Reinbach?

Die Neu-Reinbach befindet sich in Sankt Johann im Pongau, Bezirk St. Johann im Pongau, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neu-Reinbach?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neu-Reinbach?

In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Johann im Pongau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Neu-Reinbach?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neu-Reinbach am besten?

Die Neu-Reinbach eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m².

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