Nelkengasse

Straßwalchen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5204

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Nelkengasse in Straßwalchen (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 53/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Straßwalchen: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 51/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 85/100
5Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
7 420Einwohner

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Nelkengasse befindet sich in Straßwalchen im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Mit 14 Geschäften und 0 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Billa), 10 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Straßwalchen liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Straßwalchen hat 7 420 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (346 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (273 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
12 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 346 m

Nächste Bushaltestelle: 273 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Straßwalchen

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Straßwalchen

Einwohner7 420
Seehöhe528 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nelkengasse–53
Rosengasse76 m43
Köstendorferstraße193 m39
Adalbert-Stifter-Straße197 m37
Karl-Heinrich-Waggerl-Straße200 m47
Peter-Rosegger-Straße220 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Nelkengasse?

Die Nelkengasse befindet sich in Straßwalchen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nelkengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nelkengasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 346 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Straßwalchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Straßwalchen?

Straßwalchen hat 7 420 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 528 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Nelkengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nelkengasse am besten?

Die Nelkengasse eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m².

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