Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Kohlbachstraße befindet sich in Sankt Gilgen im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Seerestaurant UYC Wolfgangsee), 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Gilgen liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 235 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Sankt Gilgen
| Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Miete | 13 €/m² |
Stand: 2024
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kohlbachstraße | – | 33 |
| Wenglstraße | 50 m | 30 |
| Rolf-Lange-Weg | 117 m | 55 |
| Billrothstraße | 169 m | 30 |
| Brunnleitweg | 207 m | 56 |
| Mondsee-Bundesstraße | 222 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kohlbachstraße?
Die Kohlbachstraße befindet sich in Sankt Gilgen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kohlbachstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kohlbachstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Gilgen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Kohlbachstraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Kohlbachstraße am besten?
Die Kohlbachstraße eignet sich besonders für Studierende (46/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (21/100).