Marienweg

Sankt Georgen bei Salzburg, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5113

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Marienweg in Sankt Georgen bei Salzburg (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Guter Belag
33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Georgen bei Salzburg: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 24/100
3Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Marienweg befindet sich in Sankt Georgen bei Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Georgen bei Salzburg liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
32/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (120 m)
Schule (VS Obereching) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (VS Obereching)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 120 m

Grünflächen & Freizeit

13 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Sankt Georgen bei Salzburg

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Marienweg–33
Entenweg121 m33
Obereching173 m33
Bachweg210 m29
Maurer Straße251 m28
Gartenweg264 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Marienweg?

Die Marienweg befindet sich in Sankt Georgen bei Salzburg, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marienweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Marienweg?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Georgen bei Salzburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Marienweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Marienweg am besten?

Die Marienweg eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (26/100).

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