Landesstraße

Köstendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5203

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Landesstraße in Köstendorf (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 57/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
57 Straßen-Score

Besser als 82 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Köstendorf: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 43/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 61/100
6Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
2 631Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Landesstraße befindet sich in Köstendorf im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Cavallino), 10 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köstendorf liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Köstendorf hat 2 631 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
75/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
63/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
50/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (169 m)
Schule (Mittelschule Köstendorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
10 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Mittelschule Köstendorf)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 169 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
2 Spielplätze

Immobilienpreise in Köstendorf

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Köstendorf

Einwohner2 631
Seehöhe561 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Landesstraße–57
Moosweg87 m51
Untere Dorfstraße100 m57
Wirtsberg128 m51
Notar-Vogl-Straße157 m50
Hesselbachweg218 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Landesstraße?

Die Landesstraße befindet sich in Köstendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Landesstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Landesstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köstendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Köstendorf?

Köstendorf hat 2 631 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 561 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Landesstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Landesstraße am besten?

Die Landesstraße eignet sich besonders für Familien (75/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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